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Il nostro portafoglio immobiliare cresce

Immobili Svizzera

Gli immobili sono una parte significativa del nostro patrimonio d’investimento. In Svizzera investiamo direttamente in edifici esistenti, terreni edificabili e progetti. In questo modo generiamo redditi stabili che contribuiscono a garantire le rendite.

Ottima posizione: ecco cosa contraddistingue i nostri immobili

I nostri immobili sono situati prevalentemente nei centri città, negli agglomerati urbani facilmente raggiungibili nonché lungo gli assi di collegamento principali. Miriamo a far crescere il nostro portafoglio.

Cerchiamo immobili nella Svizzera tedesca e romanda

Ampliamo il nostro portafoglio immobiliare. Se il vostro dossier per un immobile nella Svizzera tedesca o romanda corrisponde ai nostri criteri d’investimento, possiamo parlare d’affari e magari accordarci.

I nostri criteri d’investimento (in francese)

Le cifre relative al nostro portafoglio

  • PUBLICA investe attualmente CHF 3,5 miliardi direttamente in immobili, ossia circa l’8 percento dell’intero patrimonio d’investimento.
  • Al momento PUBLICA detiene 83 immobili nei segmenti residenziale, uffici e vendita. Nel complesso sono circa 664'020 m2 di superficie affittabile – pari all'equivalente di circa 93 capi di calcio.
  • PUBLICA possiede uno o più immobili in 50 diverse località Svizzere.
  • Cinque progetti sono attualmente in fase di costruzione o sviluppo.
  • Il valore medio di un oggetto ammonta a CHF 42 milioni.
  • Dal 2019 abbiamo acquistato oggetti per un valore totale di circa CHF 500 milioni, e il nostro portafoglio viene costantemente ampliato.

Le cifre si riferiscono al 2023.

Scriveteci se avete domande sul nostro portafoglio immobiliare: immobilien@publica.ch

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Il team Immobili di PUBLICA lavora in modo strategico

Il team Immobili di PUBLICA impiega dieci specialisti di vari settori.

  • La gestione portafoglio esamina terreni, progetti e immobili esistenti in tutta la Svizzera e verifica se si prestano come investimenti. Riconosce tempestivamente le tendenze, le variazioni di mercato e i rischi. Inoltre, i manager della gestione del portafoglio si prodigano affinché il potenziale del canone di locazione e di sviluppo venga sfruttato nonché i costi di gestione e manutenzione siano ottimizzati.
  • I rappresentanti del committente pianificano e gestiscono gli obbiettivi di sviluppo e costruzione.
  • L’investment controlling verifica se le operazioni finanziariamente rilevanti vengono effettuate in modo impeccabile e se le norme contabili sono rispettate.

Società esterne gestiscono e mantengono gli edifici su nostro incarico.

A quali oggetti siamo interessati

Volete proporre un oggetto a PUBLICA? Conferiamo priorità a quanto segue:

  • edifici residenziali, tra cui case dello studente e residenze per anziani
  • edifici adibiti ad ufficio
  • oggetti ad uso vendita e commercio (servizi)

Inoltre, siamo interessati a terreni edificabili e progetti di sviluppo in zone edificabili. Preferiamo le principali ubicazioni economiche con concentrazione su città grandi e medio grandi nonché immobili di grandi dimensioni dai CHF 20 milioni in su.

Per un colloquio:

Portrait von Christoph Gerber

Christoph Gerber

Responsabile Immobili
Sono disponibile lunedì – venerdì
Telefono +41 58 485 23 20
E-mail christoph.gerber@publica.ch

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