Immobilien Schweiz

Unsere Liegenschaften befinden sich vorwiegend in Stadtzentren, gut erreichbaren Agglomerationsgemeinden sowie entlang von Hauptverkehrsachsen. Unser Portfolio soll weiter wachsen.

• PUBLICA investiert aktuell 3,7 Milliarden CHF direkt in Immobilien. Das sind rund 8,5 Prozent des gesamten Anlagevermögens.
• 83 Liegenschaften in den Sektoren Wohnen, Büro und Verkauf besitzt PUBLICA aktuell. Total sind das ca. 641'000 m² vermietbare Fläche – das entspricht rund 90 Fussballfeldern.  
• In 50 Ortschaften in der Schweiz besitzt PUBLICA eines oder mehrere Objekte.
• Zwei Projekte werden gerade neu gebaut.
• Der durchschnittliche Wert eines Objekts beträgt CHF 44 Millionen.
• Seit 2019 haben wir Objekte im Wert von rund 650 Millionen Franken gekauft und bauen unser Portfolio laufend weiter aus.

Das sind Zahlen aus dem Jahr 2024.

Fragen zu unserem Immobilienportfolio beantworten wir gerne unter immobilien@publica.ch

Im Immobilienteam bei PUBLICA arbeiten fünfzehn Spezialistinnen und Spezialisten aus verschiedenen Fachgebieten:

• Das Portfolio Management hat die Aufgabe, das Immobilienportfolio strategisch zu planen, Investitionsentscheidungen zu treffen, die Rendite zu optimieren, Risiken zu minimieren und eine nachhaltige Wertentwicklung sicherzustellen. Dabei berücksichtigt es Marktveränderungen und Trends. 
• Das Transaction Management hat die Aufgabe, geeignete Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren, An- und Verkaufsprozesse dank Marktanalysen, Verhandlungen und Due Diligence-Prüfungen effizient zu steuern, so dass wir unsere Investitionsziele erreichen und die Transaktionen wirtschaftlich erfolgreich sind. 
• Das Asset Management Immobilien erarbeitet Objektstrategien und realisiert Optimierungspotenziale auf Stufe der einzelnen Liegenschaften. Dafür arbeitet das Asset Management Immobilien eng mit den Firmen zusammen, die in unserem Auftrag die Liegenschaften bewirtschaften und unterhalten.
• Unsere Bauprojekte sollen die Nachhaltigkeit berücksichtigen, in der geforderten Qualität und mit dem bewilligten Budget ausgeführt und rechtzeitig fertig werden. Dafür plant, steuert und überwacht unser Baumanagement unsere Entwicklungs- und Bauprojekte. 
• Das Team Operations stellt sicher, dass die finanzrelevanten Geschäftsfälle einwandfrei abgewickelt und die Rechnungslegungsnormen eingehalten werden. Zudem unterstützt es im Daten-, IT- und Risiko-/Qualitätsmanagement.